RUMAH BERKEMBAR UNTUK DILELONG - DI SUNGAI KARANG KUANTAN

PERISYTIHARAN JUALAN DI DALAM MAHKAMAH TINGGI MALAYA DI KUANTAN, DALAM NEGERI PAHANG

Permohonan Pelaksanaan No : 38-40-2013

Dalam Perkara Gadaian Bilangan Perserahan No : 1752/2003 bertarikh 13hb, Mac 2003 keatas tanah yang dipegang dibawah GM 4617, Lot 8754, (dahulu dikenali sebagai HSM 5946, PT 7609) Mukim Sungai Karang, Daerah Kuantan, Negeri Pahang Darul Makmur

 DIANTARA

MAYBANK ISLAMIC BERHAD ( No Syarikat : 787435-M )                                                         PEMEGANG GADAIAN

 DAN

SUZANAN BINTI ABU SAMAH (No K/P : 721124-11-5206)                                    DEFENDEN

Menurut perintah Mahkamah Tinggi Malaya di Kuantan mengenai Perintah Jualan dan Notis Permohonan bertarikh : 09.04.2013 dan 29.10.2013 masing-masing adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Penolong Kanan Pendaftar. Mahkamah Tinggi Kuantan atau wakilnya dengan dibantu oleh Pelelong berdaftar yang di lantik oleh Mahkamah.

 AKAN MENJUAL SECARA

LELONGAN AWAM

PADA : 27HB DISEMBER 2013 ( JUMAAT ) MASA : 10.30 PAGI

DI BILIK LELONG MAHKAMAH TINGGI, KUANTAN PAHANG DARUL MAKMUR

 

Butir-butir hakmilik adalah seperti berikut :

No Hakmilik	: GM 4617 ( Sebelum ini dikenali sebagai HSM 5946 )
No Lot	: Lot 8754 ( Sebelum ini dikenali sebagai PT 7609 )
Mukim	: Sungai Karang
Daerah	: Kuantan
Negeri	: Pahang Darul Makmur
Rizab	: Tiada
Pemilik Berdaftar	: SUZANA BINTI ABU SAMAH ( No K/P : 721124-11-5206 )
Cukai Tahunan	: RM 45.00
Taraf Pegangan	: Selama-lamanya
Keluasan	: 398 Meter Persegi
Kegunaan Tanah	: Bangunan
Syarat Nyata	: Tanah ini hendaklah digunakan untuk satu unit Rumah      Kediaman Teres sahaja
Sekatan Kepentingan	: Tiada
Gadaian	: Gadai kepada Malayan Banking Berhad (No Syarikat 3813-K)   Melalui Pers No : 1752/2003 bertarikh 13.03.2003

 

LOKASI DAN KETERANGAN

Hartanah ini ialah seunit rumah berkembar setingkat yang beralamat No 4, Lorong Sungai Karang Darat 21, Taman Mutiara Perdana, 26100 Kuantan, Pahang Darul Makmur. Hartanah ini terletak dalam Taman Mutiara Perdanan. Untuk sampai ke Hartanah, dari Bandar Kuantan ialah melalui Jalan Kuantan Kemaman, dengan membelok kekiri melalui Jalan Sungai Karang Darat dan membelok ke kanan melalui lorong Sungai Karang Darat 20 dan akhir sekali melalui lorong Sungai Karang Darat 21 dengan jarak jauh 14KM+. Jalan pilihan kedua ialah melalui Jalan Kuantan BY PASS.

 AKOMODASI

-            Ruangtamu / Makan, 3 Bilik tidur, 1 Dapur, 2 Tandas & wc dan Porch kereta.

-          Kemudahan asas seperti bekalan air dan elektrik sudah pun sediaada dan disambung ke  bangunan tersebut. Manakala kemudahan pengangkutan awam boleh didapati sepanjang jalan utama Kuantan-Kemaman.

-          Hartanah tersebut akan dijual tertakluk kepada Harga Rizab sebanyak RM216,000.00 dan syarat-syarat jualan lelongan, semua penawar yang berminat dikehendaki mendepositkan 10% daripada harga Rizab dengan Deraf bank sahaja atas nama MAYBANK ISLAMIC BERHAD (No Syarikat : 787435-M) sebelum jam 9.30 am pada hari lelongan tersebut kepada Timbalan Pendaftar/Penolong Kanan Pendaftar, Mahkamah Tinggi Kuantan. Baki harga belian hendaklah dijelaskan oleh pembeli dalam tempoh Seratus Dua Puluh (120) hari daripada tarikh lelong kepada MAYBANK ISLAMIC BERHAD (No Syarikat : 787435-M)

 

Untuk maklumat selanjutnya sila berhubung dengan :

Nama Pelelong            : Buhanudin bin Hasan

Nama Syarikat             : Burhan Agency

Alamat                          : Bangunan Kayu, Perkarangan Pejabat Tanah Daerah Temerloh,

                                       : No A-10, Tkt 1, Bangunan Pejabat Mara Daerah, Bandar Lama,

                                       : 28000 Temerloh Pahang

No Telefon                   : Burhan – 013 927 1250 / Ezrul – 017 948 7747

Email                             : burhanagency@gmail.com

Blog                               : www.danishagency.blogspot.com

No Rujukan                  : BA/TLH/MTK/LA 2013-38

 

Nama Firma Peguam : T/n Ravi Moothi, Noriza, mla & Partners

Alamat                          : Peguambela& Peguamcara,

                                       : A-3, 1^STFloor, Lorong Tun Ismail 10, Jalan Tun Ismail, 25000 Kuantan

No Telefon                   : 09-5171199

No Fax                           : 07-5171198

Email                             : rmnm_p@yahoo.com.co.uk

Rujukan                        : RMNM/MBB/9911/09/wan

LOT PERTANIAN UNTUK DIJUAL - 12 EKAR 2 ROOD

TANAH PERTANIAN 12 EKAR UNTUK DIJUAL

MUKIM PERAK - DAERAH TEMERLOH

      HARTANAH 1

• HARTANAH            PM 1137
• NO LOT                  LOT  4679
• MUKIM                   PERAK
• DAERAH                 TEMERLOH
• REZAB                    MALAY REZAB
• KETEGORI              PERTANIAN
• LUAS                      2.6786 HEKTAR ( 6.5975 EKAR )

      HARTANAH 2

• HARTANAH            GM 11454
• NO LOT                  LOT  4674
• MUKIM                   PERAK
• DAERAH                 TEMERLOH
• REZAB                    MALAY REZAB
• KETEGORI              PERTANIAN
• LUAS                      2.3624 HEKTAR ( 5.81872 EKAR )

         

      KELEBIHAN HARTANAH

• HARTANAH TERLETAK BERDEKATAN DENGAN SEK KEB SERI TUALANG ( 500M )
• HANYA 3 KM KE BANDAR TEMERLOH ( BYPASS TEMERLOH - MENTAKAB )
• MEMPUNYAI JALAN MASUK TERUS KE LOT ( JALAN BATU / TANAH MERAH )
• TANAH YANG SUBUR - SESUAI UNTUK PROJEK PERTANIAN
• MEMPUNYAI SUMBER AIR ( ADA KOLAM DI TENGAH LOT )
• KEDUA - DUA LOT TELAH DISODOK - ADA TERES BERTINGKAT
• SEKELILING LOT SUDAH BERPAGAR
• TEPI LOT TELAH DIBUAT LONGKANG
• TIDAK MENGELUARKAN KOS YANG BANYAK UNTUK KERJA-KERJA TANAH
• MEMPUNYAI ANAK BENIH POKOK GETAH. ( MASIH KECIL )
• NILAI HARTANAH TINGGI DAN BERPONTENSI

PLAN LOT



LOT 4674

 

LOT 4679



 

TEPI LOT 4679

 

LOT 4674

HARGA JUALAN DARI PEMILIK IALAH  RM 850,000.00

(Rgt Malaysia : Lapan Ratus Lima Puluh Ribu Sahaja)

BAGI KEDUA-DUA LOT

YANG BERMINAT BOLEH HUBUNGI SAYA DI TALIAN 017 948 7747

LOT RUMAH DAN LOT TANAH UNTUK DILELONG - DI PURUN, DAERAH BERA PAHANG

PERISYTIHARAN JUALAN LELONGAN

PERINTAH JUALAN ATAS PERMINTAAN PEMEGANG GADAIAN

Bil (24) dlm PT.Bera. 4/369/1/2013

Dalam Perkara Seksyen 263 Kanun Tanah Negara dan dalam perkara gadaian ke atas tanah di bawah pegangan PM 6137, Lot 3456, PM 6138, Lot 15282, PM 6139, Lot 15280, Mukim Bera, Daerah Bera, Pahang Darul Makmur.

DI ANTARA

BANK PERTANIAN MALAYSIA BERHAD                                      …         PEMEGANG GADAIAN

DAN

ISMAIL BIN SULAIMAN                                                                  …         DEFENDAN

Dalam menjalankan perintah PENTADBIR TANAH BERA bertarikh 16hb April 2013 dengan ini diisytiharkan bahawa PENTADBIR TANAH BERA dengan dibantu oleh Pelelong yang tersebut dibawah

AKAN MENJUAL SECARALELONGAN AWAM

PADA: 27HB OGOS 2013 (SELASA) MASA: 10.00 PAGI

DI PERKARANGAN PEJABAT DAERAH & TANAH BERA, 28200 BANDAR BERA,

 PAHANG DARUL MAKMUR

1.      Butir-Butir hartanah adalah seperti berikut

NO HAKMILIK	PM 6137, Lot 3456
MUKIM/DAERAH/NEGERI	Bera/Bera/ Pahang Darul Makmur
KELUASAN TANAH	1,577 mp (16,974 kp)
CUKAI TANAH	RM 79.00
PEGANGAN	Pajakan 99 Tahun
TARIKH LUPUT PAJAKAN	02.06.2096
PEMILIK BERDAFTAR	Ismail Bin Sulaiman (K/P:2646443)
SYARAT-SYARAT NYATA	Tanah ini hendaklah digunakan untuk satu unit bangunan kediaman sahaja
SEKATAN KEPENTINGAN	Tanah ini dalah tertakluk kepada Akta GSA 1960. Tanah ini tidak boleh dipindahmilik, digadai atau dipajak secara bersendirian melainkan dipindahmilik, digadai atau dipajak (Tapak Rumah dan Tanah Ladang) bersekali, setelah mendapat kebenaran bertulis daripada pihak berkuasa Negeri. Hakmilik-hakmilik yang berkaitan ialah : PM 6138, Mukim Bera
GADAIAN	Telah digadaikan kepada BANK PERTANIAN MALAYSIA BERHAD, melalui Pers. NO 412/2004, Berdaftar pada 20.05.2004

2.      Butir-Butir hartanah adalah seperti berikut

NO HAKMILIK	PM 6138, Lot 15282
MUKIM/DAERAH/NEGERI	Bera/Bera/ Pahang Darul Makmur
KELUASAN TANAH	2.55 Hektar
CUKAI TANAH	RM 156.00
PEGANGAN	Pajakan 99 Tahun
TARIKH LUPUT PAJAKAN	12.04.2098
PEMILIK BERDAFTAR	Ismail Bin Sulaiman (K/P:2646443)
SYARAT-SYARAT NYATA	Tanah ini hendaklah digunakan untuk tanaman kelapa sawit sahaja
SEKATAN KEPENTINGAN	Tanah ini dalah tertakluk kepada Akta GSA 1960. Tanah ini tidak boleh dipindahmilik, digadai atau dipajak secara bersendirian melainkan dipindahmilik, digadai atau dipajak (Tapak Rumah dan Tanah Ladang) bersekali, setelah mendapat kebenaran bertulis daripada pihak berkuasa Negeri. Hakmilik-hakmilik yang berkaitan ialah : PM 6137, Mukim Bera
GADAIAN	Telah digadaikan kepada BANK PERTANIAN MALAYSIA BERHAD, melalui Pers. NO 412/2004, Berdaftar pada 20.05.2004

3.      Butir-Butir hartanah adalah seperti berikut

NO HAKMILIK	PM 6139, Lot 15280
MUKIM/DAERAH/NEGERI	Bera/Bera/ Pahang Darul Makmur
KELUASAN TANAH	1.511 Hektar
CUKAI TANAH	RM 96.00
PEGANGAN	Pajakan 99 Tahun
TARIKH LUPUT PAJAKAN	12.04.2098
PEMILIK BERDAFTAR	Ismail Bin Sulaiman (K/P:2646443)
SYARAT-SYARAT NYATA	Tanah ini hendaklah digunakan untuk tanaman kelapa sawit sahaja
SEKATAN KEPENTINGAN	Tanah ini dalah tertakluk kepada Akta GSA 1960. Tanah ini tidak boleh dipindahmilik, digadai atau dipajak secara bersendirian melainkan dipindahmilik, digadai atau dipajak (Tapak Rumah dan Tanah Ladang) bersekali, setelah mendapat kebenaran bertulis daripada pihak berkuasa Negeri. Hakmilik-hakmilik yang berkaitan ialah : PM 6137, Mukim Bera
GADAIAN	Telah digadaikan kepada BANK PERTANIAN MALAYSIA BERHAD, melalui Pers. NO 412/2004, Berdaftar pada 20.05.2004

Lokasi dan Keterangan Hartanah :

Hartanah ini merupakan 2 Lot Ladang Kelapa Sawit berpasangan dengan 1 Lot tapak kediaman, Beralamat No 419, Felda Purun, 28300 Triang, Pahang Darul Makmur. Terletak di Rancangan Felda Purun Peringkat 1. 30 kilometer dari Bandar Bera melalui Jalan Kerayong – Felda Purun

Akomodasi : Sebuah rumah separuh batu/kayu 2 tingkat dengan mengandungi, Tingkat bawah : ruangtamu, 3 bilik tidur, dapur & terrace. Tingkat atas : 3 Bilik tidur, 2 ruangtamu dan beranda.

HARGA RIZAB : RM 290,000.00 (Rgt Malaysia : DUA RATUS SEMBILAN PULUH RIBU SAHAJA)

Kesemua penawar dikehendaki membayar wang cagaran sebanyak 10% daripada Harga Rizab yang ditetapkan secara BANK DRAF atas nama BANK PERTANIAN MALAYSIA BERHAD sebelum lelongan bermula dan bakinya hendaklah dijelaskan dalam tempoh satu ratus dua puluh (120) hari daripada tarikh lelongan tersebut iaitu sebelum atau pada 24hb Disember 2013. Dan lain-lain syarat yang terkandung di dalam syarat-syarat jualan lelongan. Harta tersebut akan dijual tertakluk kepada syarat-syarat jualan yang dipamerkan dipapan kenyataan Pejabat Tanah Bera,dan beberapa tempat lain.

Untuk maklumat selanjutnya, sila memohon kepada PENTADBIR TANAH BERA (Fail Ruj :(24) DLM ptBERA. 4/364/1/2013.

Atau, Peguam bagi pihak pemegang gadaian :

Tetuan Sazali & Lim, No 15, Tkt Atas, Pusat Komersial Temerloh, Jalan Datuk Bahaman 3, 28000 Temerloh Pahang Darul Makmur

Atau Pelelong Berlesen yang tersebut dibawah :

BURHAN AGENCY

No A-10, Tingkat 1, Bangunan Pejabat MARA DAERAH, Bandar Lama, 28000 Temerloh Pahang Darul Makmur

No 200, Taman Sri Semantan, 28000 Temerloh Pahang Darul Makmur

013-927 1250 (Pelelong Berlesen/Burhanudin)

No Ruj FAIL : BA/TLH/PTBTG/LA 2013-36

 

PANDANGAN HADAPAN - LOT 3456

PANDANGAN KESELURUHAN LOT 3456

TAPAK LOKASI LOT 15280

TAPAK LOKASI LOT 15282

PLAN LOT AUTOCAD - LOT 15280 & LOT 15282

PLAN LOT AUTOCAD - LOT 3456